动迁老人过世房产证公证

您可能想进一步了解动迁老人过世后房产继承公证的详细流程及其法律依据。根据《城市房地产管理法》第六十一条的相关规定，房主去世后的房产过户需要先到房屋所在地的公证处办理继承公证。这一步骤是确保房产继承权合法性的重要环节，也是后续办理房屋过户手续的前提。之后，还需按照测绘、申请继承登记等步骤依次进行，最终由房地产交易中心审核并发放已更改权属人的房产证明。
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对于动迁老人有多个子女的情况，在房产继承公证时，首先需要所有子女协商一致，确定房产的继承人。若无法协商一致，则可能需要通过法律途径解决。具体操作为：一是协商确定继承人后，共同前往公证处办理继承公证；二是协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定判决房产的归属，再依据判决办理继承公证。
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从法律角度看，动迁老人过世后房产过户需注意：一是及时办理继承公证，确保继承权的合法性；二是准备好身份证、户口本、房产证等必要材料；三是按照法定程序申请房屋面积测绘或转绘手续；四是到房地产交易中心申请继承登记，并等待审核发放新的房产证明。这些步骤缺一不可，以确保房产过户的合法性和有效性。