关于村集体土地，如何顺利收回？

租期结束后包方转租他人，您有权收回村集体土地。依据《土地管理法》等，承租期满未续租，村里可依法收回土地，并要求拆除建筑物、恢复土地原状。若不及时处理，可能导致土地被非法占用，损害村集体利益，甚至引发法律纠纷。
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可收回村集体土地。操作如下：1.租期结束前通知承租方，明确收回意图；2.若承租方同意，签订终止协议，收回土地；3.若承租方不同意，收集证据，如合同、转租证明等；4.咨询专业律师，准备法律文件，提起诉讼；5.法院判决生效后，执行收回土地，并要求承租方恢复原状。
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顺利收回村集体土地，常见处理方式包括协商、诉讼等。首先尝试与承租方协商，协商不成时，可通过法律途径提起诉讼，要求承租方归还土地并承担相应责任。选择处理方式时，需考虑效率、成本及法律关系复杂性。